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精装修常见问题及应对措施,收藏备用!

2020-05-07


1.石材选用问题



窗台石选用深啡网石材和浅啡网石材,石材大面积供货的时候难以保证颜色一致,无裂缝、灰斑、修补等现象,造成业主拒绝收楼。


总结和思考:



a.封样时对于大板建议不少于6块,要求供货单位严格按照样板的花纹和颜色进行供货。如样板无黑斑、青斑等,则大面积供货是也不允许有。



b.尽量少用深啡网石材,可以考虑选用人造石代替,减少投诉风险。



c.石材进场报验制度严格执行,不合格石材坚决退场。



2.淋浴屏宽度问题


淋浴屏设计宽度800mm,刚满足国家规范要求,但使用过程中偏窄,建议淋浴屏设计宽度保证1000mm以上。



总结和思考:



a.淋浴屏设计宽度建议1000mm以上。



b.通过样板房验收、图纸会审等管理手段规避此类问题发生。



3.厨房和卫生间墙砖选用问题



厨房和卫生间砖需用博德BT-925的地砖,使用标号325水泥,铺贴完成后1个月发生整体剥落现象。经分析为此类型砖不适用铺贴墙面。


总结和思考:



a.建议不能使用吸水率过低的抛光砖上墙。



b.大面积施工前进行铺贴样板试验。



c.监理部组织进行铺贴专项技术交底,将铺贴各项措施落实到位。



4.厨房台面和厨房门封边关系问题



厨房台面和厨房门之间冲突,无法解决。


总结和思考:户型设计阶段,应考虑厨房设计尺寸,避免厨房台面和厨房门之间冲突。